DỰ ÁN VĂN PHÒNG CHO THUÊ EMPIRE 88 TOWER

Dự án văn phòng cho thuê Empire 88 Tower có vốn đầu tư 1,2 tỉ USD và sẽ chính thức đi vào hoạt động vào năm 2022. Đây là một tòa tháp được thiết kế rất đẹp với cảm hứng từ ruộng bậc thang của Việt Nam với đài quan sát và khách sạn 5 sao đầu tiên tại Quận 2.

Dự án văn phòng cho thuê Empire 88 Tower gồm 3 tòa nhà chọc trời với tòa tháp trung tâm gồm 88 tầng, đạt chiều cao cao nhất từ trước đến nay tại Việt Nam. 

Điểm nhấn của tòa tháp được dự kiến cao nhất Việt Nam trong tương lai là những mảng xanh mô phỏng ruộng bậc thang. 

Khu vực khối đế, điểm gắn kết của 3 toà nhà, cũng được thiết kế theo hình dáng thửa ruộng bậc thang và những ngọn đồi, phản ánh vẻ đẹp thiên nhiên Việt Nam trong lòng khu đô thị mới.

Dự án Empire City được phát triển bởi Công ty TNHH Liên Doanh Thành Phố Đế Vương, một liên doanh đa quốc gia với các tên tuổi nổi bật trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, Singapore và Hong Kong (Trung Quốc) là: Công ty CP BĐS Tiến Phước, Công ty TNHH Keppel Land, Gaw Capital Partners và Công ty TNHH BĐS Trần Thái.

Buro Ole Scheeren là công ty kiến trúc nổi tiếng với một số dự án đô thị quy mô lớn như: The Interlace (Singapore), DUO (Singapore), MahaNakhon (Bangkok, Thái Lan), Trung tâm Nghệ thuật Guardian (Bắc Kinh, Trung Quốc). Các công trình đang trong giai đoạn phát triển gồm 1500 West Georgia (Vancouver, Canada), Riverpark Tower (Frankfurt, Đức).

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI ĐỊA ỐC KIM QUANG ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về dự án văn phòng cho thuê Empire 88 Tower:  

Dự án văn phòng cho thuê Empire 88 Tower tổng quan tòa nhà | Địa Ốc Kim Quang.  
Vị trí dự án văn phòng cho thuê Empire 88 Tower | Địa Ốc Kim Quang.

Phối cảnh phần thân trên của dự án văn phòng cho thuê Empire 88 Tower | Địa Ốc Kim Quang. 

Phối cảnh 1 phần của dự án văn phòng cho thuê Empire 88 Tower | Địa Ốc Kim Quang.

Phối cảnh 1 phần của dự án văn phòng cho thuê Empire 88 Tower, thiết kế theo hình dáng thửa ruộng bậc thang và những ngọn đồi, phản ánh vẻ đẹp thiên nhiên Việt Nam trong lòng khu đô thị mới | Địa Ốc Kim Quang.

Phối cảnh dự án văn phòng cho thuê Empire 88 Tower về đêm | Địa Ốc Kim Quang.

Bạn vừa xem xong thông tin về Dự án văn phòng cho thuê Empire 88 Tower. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Empire 88 Tower hãy gọi ngay cho chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 901 800 966  hoặc: +84 28 66790 847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết : LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN

https://chothuevanphonghcm.com/  

Continue Reading

CENTRAL PREMIUM DỰ ÁN CĂN HỘ VÀ OFFICETEL CHO THUÊ

Central Premium được xây dựng trên diện tích 9.216,5 m2, gồm 2 tầng hầm, 6 tầng khối đế, 21 tầng căn hộ và officetel, chia làm 2 block chung khối đế. Khối đế của 2 tòa nhà 6 tầng bao gồm trung tâm thương mại và các dịch vụ tiện ích.

Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án 63.550 m2, trong đó có khoảng 44.410 m2 là diện tích kinh doanh với khoảng 335 căn hộ, 228 căn officetel và phần diện tích còn lại là diện tích thương mại.

Các tiện ích nội khu tại dự án tổ hợp căn hộ thương mại dịch vụ Central Premium như: khu trung tâm thương mại, hồ bơi, hồ massage, khu BBQ, khu trò chơi trẻ em, phòng gym, khu sinh hoạt cộng đồng, sân vườn.

Dự án Central Premium gần chợ, trường học, nhà thờ. Liền kề trung tâm Hành chính Quận 8, cách Phú Mỹ Hưng 3km theo hướng Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, Bệnh viện Đa khoa Quận 8, Bệnh viện Chợ Rẫy…Thuận tiện kết nối các quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh như: Quận 1, Quận 5, Quận 10, Quận 7, Quận 3.

 

Dự án căn hộ và officetel cho thuê Central Premium do Công ty Cổ phần Giai Việt (công ty con của Quốc Cường Gia Lai) làm chủ đầu tư.

 

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI ĐỊA ỐC KIM QUANG ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về Tổ hợp căn hộ thương mại dịch vụ Central Premium Quận 8:  

Phối cảnh Tổ hợp căn hộ thương mại dịch vụ Central Premium Quận 8 | Địa Ốc Kim Quang.  

Mặt bằng tổng thể tổ hợp căn hộ thương mại dịch vụ Central Premium | Địa Ốc Kim Quang.

Trung tâm thương mại căn hộ Central Premium | Địa Ốc Kim Quang. 

Tiện ích nội khu căn hộ Central Premium | Địa Ốc Kim Quang. 

Tiện ích nội khu căn hộ Central Premium | Địa Ốc Kim Quang. 

Vị trí căn hộ thương mại dịch vụ Central Premium | Địa Ốc Kim Quang. 

Bạn vừa xem xong thông tin về dự án Tổ hợp căn hộ thương mại dịch vụ Central Premium Quận 8. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về căn hộ Central Premium hãy gọi ngay cho chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 901 800 966  hoặc: +84 28 66790 847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết : LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN

https://chothuevanphonghcm.com/  

Continue Reading

SAIGON PEARL SỰ LỰA CHỌN ĐÚNG ĐẮN CỦA MỌI GIA ĐÌNH

Sở hữu vị trí hiếm có nằm bên bờ sông sát chân cầu Thủ Thiêm phía trước là sân golf Him Lam, phía sau là cầu Sài Gòn và đối diện bên sông Sài Gòn là khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tương lai. Căn hộ Saigon Pearl là sự kết hợp tuyệt vời giữa kiến trúc và thiên nhiên, tạo nên không gian sống sinh thái ngay giữa lòng đô thị hiện đại.

     Ngoài vị trí thuận tiện Căn hộ Saigon Pearl cũng có thể nói là một trong những dự án có những dịch vụ tiện ích hoàn hảo nhất cả về chất lượng lẫn số lượng, như hồ bơi ngoài trời 1000m2, công viên nội khu, phòng tập cao cấp rộng lớn nhất, khu vui chơi trẻ em, sảnh tiếp khách, trường học quốc tế, siêu thị nhà hàng, hay khuôn viên bách bộ chạy dọc bờ sông Giai đoạn 1 & 2 của dự án đã hoàn thiện và đưa vào hoạt động từ năm 2009 đến nay chủ đầu tư công ty TNHH Việt Nam Land chuẩn bị công bố khởi công xây dựng giai đoạn 2 của dự án với 36 căn biệt thự liền kề và khu nhà phố thương mại cao 8 tầng nơi trưng bày các gian hàng của các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới, Saigon Pearl là một trong những dự án tiên phong trong việc chỉnh trang đô thị thành phố Hồ Chí Minh Việt Nam, làm tiền đề cho các dự án sau này, cư dân sống tại Saigon Pearl sẽ được tận hưởng tất cả những gì cần có của một cuộc sống văn hiện nay.

Saigon pearl một không gian thoáng mát thiết kế hiện đại.

    Saigon pearl được thiết kế và quản lý bởi các chuyên gia quốc tế hàng đầu trong lĩnh vực liên quan, saigon pearl được quy mô khép kín với quy mô tằm cỡ hàng đầu việt nam theo tiêu chuẩn quốc tế phù hợp với mội trường và tập quán  sống phong tục việt nam tại việt nam với các chính sách .

    8 block cao 38 tầng với 2200 căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ với thiết kế sang trọng và trang thiết bị hiện đại có đầy đủ dịch vụ phụ trợ đáp ứng đầy đủ nhu cầu cộng đồng cư dân cư  ngụ 2 cao ốc văn phòng và khách sạn trên 40 tầng với tổng diện tích 75.000 m2 cho thuê với phong cách quản lý chuyên nghiệp hiện đại1 trường quốc tế đáp ứng nhu cầu học tập của 500 đến 800 học sinh, 10.000 m2 dọc sông sài gòn là công viên bờ sông với bên du thuyền và câu lạc bộ ven sông , hạ tầng hoàn thiện , độc lập  theo tiêu chuẩn tiên tiến và hiện đại được các quốc gia tiên tiến trên thế giới áp dụng. 

Saigon pearl thiên đường bên sông sài gòn.

   Saigon pearl là trung tam mua sắm lớn nhất thành phố với nhiều cửa hàng thời trang hàng hiệu nỗi tiếng ,môt sieu thị các cửa hàng đồ gia dụng và quá tặng . ở đó sẽ có nhiều nhà hàng , quán rượu, quán cà phê, rạp hát tòa văn phòng , khu căn hộ cho thuê bãi giữ xe nhiều tầng rộng 110.000 m2. Saigon pearl là trung tam mua sắm lớn nhất thành phố với nhiều cửa hàng thời trang hàng hiệu nỗi tiếng ,môt sieu thị các cửa hàng đồ gia dụng và quá tặng . Ở đó sẽ có nhiều nhà hàng , quán rượu, quán cà phê, rạp hát tòa văn phòng , khu căn hộ cho thuê bãi giữ xe nhiều tầng rộng 110.000 m2.

   Saigon pearl là một khu qy hoạch phức hợp và đa năng với các dịch vụ khép kín môi trường trong lành hạ tầng hoàn thiện , vị trí thuận lợi quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế , xứng đáng là ngôi nhà 5 sao bên sông sài gòn.

Continue Reading

10 LƯU Ý CẦN TRÁNH KHI THUÊ VĂN PHÒNG ĐỂ HẠN CHẾ RỦI RO

Văn phòng không chỉ là nơi làm việc của nhân viên công ty mà còn là bộ mặt của công ty khi có khách đến giao dịch. Từ trước đến nay, do thị trường bất động sản Việt Nam luôn trong tình trạng cung thiếu cầu thừa, thị trường do người cho thuê quyết định nên nhiều khi các công ty đi thuê văn phòng không có nhiều sự lựa chọn.

Làm thế nào để thuê được một văn phòng vừa có giá cả, vị trí phù hợp với nhu cầu của mình, đồng thời tránh được các rủi ro ngoài dự kiến, hãy cùng tìm hiểu 10 lỗi cần tránh gặp phải khi đi thuê văn phòng sau đây:

Hình tổng hợp những điều cần tránh khi thuê văn phòng.

 (Nguồn Địa Ốc Kim Quang).

Continue Reading

Những vấn đề cần lưu ý khi thuê đơn vị thiết kế văn phòng

Tuy nhiên sẽ có rất nhiều việc cần làm để có 1 kế hoạch tốt. Sau đây chúng tôi xin chia sẻ kinh nghiệm các vấn đề cần lưu ý khi thuê đơn vị thiết kế văn phòng như sau:

Thiết kế văn phòng đẹp vừa mang lại hiệu quả làm việc, vừa tiết kiệm được chi phí.

1. Xây dựng ngân sách cụ thể:

Sai lầm lớn nhất cho doanh nghiệp khi chuyển văn phòng là xây dựng 1 ngân sách chung chung, không cụ thể hóa từng hạng mục. Thực ra, chúng ta càng làm chi tiết thì càng tốt. Cụ thể từ những mục lớn đến những mục nhỏ, sau đó cân đối ngân sách giữa các mục đó.

Xây dựng một ngân sách chi tiết khi chuyển văn phòng

Ví dụ: khi xây dựng ngân sách, ngoài việc lên ngân sách cho việc thuê văn phòng hay làm nội thất thì chúng ta cần có cả chi phí cho các công việc hành chính như làm lại thủ tục pháp lý, in ấn lại ấn phẩm,… và quan trọng nhất là đừng quên những chi phí phát sinh dự phòng cho những việc này.

2. Có đủ khoảng thời gian để chuẩn bị:

“Thời gian là vàng” câu này càng đúng hơn đối với các doanh nghiệp trong thời đại này. Chính vì vậy trước khi doanh nghiệp chuẩn bị cho mình 1 ngôi nhà mới cũng cần chuẩn bị cho mình thời gian để làm việc này. Lời khuyên của chúng tôi là:

Càng có nhiều thời gian, bạn càng có nhiều cơ hội chọn lựa hơn

Ngay từ khi đi tìm mặt bằng thuê, các doanh nghiệp cũng nên tìm ngay cho mình 1 đơn vị thiết kế đồng hành để họ sẽ đưa ra lời khuyên, những lời tư vấn bổ ích cho mặt bằng đó. Chưa hết, trong quá trình đàm phán hợp đồng với chủ nhà, cũng là thời gian để đơn vị thiết kế đó lên ý tưởng thiết kế cho văn phòng của doanh nghiệp.

Như vậy sẽ tiết kiệm được khá nhiều thời gian cho doanh nghiệp. Khi doanh nghiệp chính thức ký hợp đồng cũng là lúc đơn vị thi công nội thất có thể vào thi công hoàn thiện văn phòng.

Thời điểm chuyển văn phòng cũng khá quan trọng. Các doanh nghiệp không nên chuyển văn phòng vào cuối năm, đó là mùa cao điểm của văn phòng.

Thời điểm này giá văn phòng có thể giảm nhưng giá thi công nội thất thường tăng hơn những thời điểm giữa năm từ 5-15%, chưa kể tâm lý nhân viên bị xáo trộn, ảnh hưởng đến công việc cuối năm của doanh nghiệp.

3. Chọn thuê đơn vị thiết kế văn phòng:

Nhiều doanh nghiệp thường tiết kiệm chi phí chuyển văn phòng bằng cách bỏ chi phí thiết kế nhưng ít doanh nghiệp biết được đó chính là con đường làm tăng chi phí chuyển văn phòng.

Thời gian làm việc trung bình của dân văn phòng trong 1 ngày khoảng từ 8 đến 8,6h nên để tận dụng hết công suất của nhân sự các doanh nghiệp cần chú ý đến không gian làm việc nhiều hơn. Sự chuyển nghiệp của doanh nghiệp 1 phần cũng được đánh giá thông qua thiết kế. Hơn tất cả đó là thông qua thiết kế doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát được ngân sách đầu tư. Vậy chẳng có lý do gì để không tìm đến 1 công ty thiết kế nhỉ.

4. Lựa chọn nhà thầu thi công nội thất văn phòng trọn gói:

Liệu lựa chọn nhà thầu thi công từng phần chi phí có rẻ hơn không? Đây thường là những băn khoăn của các doanh nghiệp khi có ý định làm lại hoặc làm mới văn phòng.

Đúng là giá sẽ rẻ hơn nhưng tổng chi phí thì chưa chắc. Tại sao lại như vậy? khi các doanh nghiệp tự làm, họ đã tính đến những chi phí sau chưa?

Chi phí cho 1 nhân viên nghỉ làm để giám sát công việc làm nội thất. Chưa kể chi phí rủi ro trong công việc khi bạn ý tạm ngừng công việc đang làm tại công ty để làm giám sát.

Thời gian thi công chắc chắn sẽ kéo dài hơn vì các nhà thầu riêng biệt rất khó cùng lúc hoàn thiện thi công các hạng mục, thay vì có thể làm nhiều hàng mục cùng lúc khi nào mọi việc sẽ phải “xếp hàng chờ”, chưa kể đến việc nhân viên giám sát chưa có nhiều kinh nghiệm quản lý thi công đó cũng chính là lý do làm tăng chi phí.

Ví dụ, nếu qua 1 nhà thầu cung cấp, thời gian chỉ là 30 ngày, nhưng nếu tự làm thì thời gian có thể là 50 ngày. Như vậy lãng phí 20 ngày thuê cũng chính là đang lãng phí tiền bạc của doanh nghiệp.

Chi phí rủi ro cao do không lường hết được những vấn đề trong quá trình thi công. Một số cái thừa vẫn thừa, cái thiếu vẫn thiếu.

Ngoài ra khi chọn 1 nhà thầu trọn gói chắc chắn các doanh nghiệp sẽ có cảm giác yên tâm hơn trong quá trình bảo hành, ít nhất sẽ không bị các nhà thầu khác nhau đổ lỗi cho nhau khi gặp vấn đề trong quá trình doanh nghiệp đưa sản phẩm vào sử dụng, vận hành.

Với những tư vấn trên hy vọng có thể giúp các doanh nghiệp có cái nhìn rõ hơn khi có dự định chuyển văn phòng hay làm mới văn phòng. 

(Nguồn Địa Ốc Kim Quang).

Continue Reading

SAIGON MIA DỰ ÁN CĂN HỘ VÀ OFFICETEL CHO THUÊ

Saigon Mia được xem là một trong rất ít dự án tại khu Trung Sơn sở hữu vị trí hiếm có khi tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Cừ nối dài và có 3 mặt view sông, chỉ mất khoảng 5 phút để vào trung tâm Quận 1 và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đồng thời dễ dàng tận hưởng những tiện ích hàng đầu chỉ trong bán kính 2km.

SAIGON MIA được thiết kế theo trường phái kiến trúc Pháp tạo được sự hài hòa về kiến trúc, mỹ thuật, sang trọng cùng nhiều tiện ích hiện đại cùng hệ thống tiện ích ngoại khu và nội khu tốt: gần hệ thống trường học quốc tế, tuyến Metro, xe buýt, ngân hàng, trường học, khu thương mại

Dự án căn hộ và officetel cho thuê Saigon Mia được xây dựng trên quỹ đất có diện tích 1.5 ha. Quy mô xây dựng gồm 3 block, trong đó 2 block cao 23 tầng và 1 block cao 27 tầng. Tổng số căn hộ tại đây là 872 căn hộ, với diện tích khá đa dạng từ 50-145 m2.

• Vị trí: đường 9A KDC Trung Sơn Bình Chánh TP. HCM
• Diện tích khu đất: 15,126 m2
• Mật độ xây dựng khối đế: 46.46%
• Mật độ xây dựng khối tháp: 33.70%
• Loại hình: Căn hộ, Trung tâm thương mại, Office-tel..
• Tổng số căn hộ: 872 căn
• Diện tích căn hộ: 50 m2 – 145m2
• Số Block: 3 block ( North – Central – South )
• Số tầng: 22 tầng block North – South, 27 tầng block central, 2 tầng hầm
• Trung tâm thương mại:  4 tầng

 

Dự án căn hộ và officetel cho thuê SAIGON MIA do Hưng Thịnh Corp làm chủ đầu tư.

 

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI ĐỊA ỐC KIM QUANG ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về dự án căn hộ và officetel cho thuê Saigon Mia:  

Bao quát tòa nhà căn hộ và officetel Saigon Mia sang trọng, hiện đại | Địa Ốc Kim Quang.  

Sảnh lễ tân tòa nhà căn hộ và officetel Saigon Mia | Địa Ốc Kim Quang.

Trung tâm thương mại căn hộ Saigon Mia | Địa Ốc Kim Quang. 

Hệ thống thang máy căn hộ Saigon Mia | Địa Ốc Kim Quang. 

Mặt bằng officetel tầng 3 tại Saigon Mia | Địa Ốc Kim Quang. 

Khu vực hồ bơi Saigon Mia | Địa Ốc Kim Quang. 

Tiện ích ngoại khu của căn hộ thương mại dịch vụ Saigon Mia | Địa Ốc Kim Quang. 

Phối cảnh toàn cảnh căn hộ Saigon Mia | Địa Ốc Kim Quang. 

Bạn vừa xem xong thông tin về căn hộ và officetel cho thuê SAIGON MIA. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về căn hộ Saigon Mia hãy gọi ngay cho chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 901 800 966  hoặc: +84 28 66790 847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết : LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN

https://chothuevanphonghcm.com/  

Continue Reading

DỰ ÁN VĂN PHÒNG CHO THUÊ THE METROPOLE

Dự án văn phòng cho thuê The Motropole bao gồm căn hộ, trung tâm thương mại cao cấp và văn phòng cho thuê, nằm trên tổng diện tích đất rộng khoảng 75.965 m2, được chia thành 4 phân khu: The Galleria Residence, The Crest Residence, The Branded Residence, The Opera Residence. The Metropole tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm, giáp sông Sài Gòn.

Dự án có mật độ xây dựng 28% với 5 block cao 12 tầng. Dự kiến khi hoàn thiện sẽ cung cấp ra thị trường hơn 1.021 căn hộ và khoảng 100.000m2 văn phòng cho thuê. Tổng mức đầu tư dự án dự kiến gần 7.500 tỷ đồng.

Dự án này từng được nhắc đến nhiều dưới tên gọi Khu phức hợp Sóng Việt, My Paradise Thủ Thiêm hay My Paradise S.K Land Thủ Thiêm.

Thiết kế của The Metropole Thủ Thiêm còn được lấy cảm hứng từ khu đô thị cảng biển Darling Harbour Sydney với kỳ vọng sẽ biến nơi này trở thành một không gian sống hiện đại, sang, chất cho những cư dân trẻ tuổi và thành đạt.

Dự án văn phòng cho thuê The Metropole Thủ Thiêm do Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư, Sơn Kim Land sẽ đảm nhận vai trò là nhà phát triển dự án.

 

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI ĐỊA ỐC KIM QUANG ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng The Metropole:  

Vị trí dự án văn phòng cho thuê The Metropole Thủ Thiêm | Địa Ốc Kim Quang.  

Tổng quan dự án văn phòng cho thuê The Metropole Thủ Thiêm | Địa Ốc Kim Quang.   

Bạn vừa xem xong thông tin về Dự án văn phòng cho thuê The Metropole. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về The Metropole hãy gọi ngay cho chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 901 800 966  hoặc: +84 28 66790 847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết : LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN

https://chothuevanphonghcm.com/  

Continue Reading